Estimation théorique
Avenue du Maréchal Foch,78400 Chatou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Maréchal Foch,78400-Chatou indique un avis de valeur compris entre 1.041.000€ et 1.173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.410€ et 11.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.041.000€ et 1.173.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.439€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.439€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chatou (78146), comprenant 30850 habitants est de 20,44€, soit un loyer théorique mensuel de 2.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,88€, à 28,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.488€ et 2.810€ avec un indice de confiance de 8.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.041.000€ et 1.173.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.439€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.439€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chatou (78146), comprenant 30850 habitants est de 20,44€, soit un loyer théorique mensuel de 2.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,88€, à 28,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.488€ et 2.810€ avec un indice de confiance de 8.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-26 | 91 | AV DU MAL FOCH | 4 | 115 | 359 | 500000€ | 4348€ |
2019-08-26 | 95 | AV DU MAL FOCH | 9 | 277 | 600 | 1144640€ | 4132€ |
2020-07-08 | 58 | AV DU MAL FOCH | 7 | 166 | 690 | 1348240€ | 8122€ |
2022-12-23 | 8 | RUE DE L ASILE | 4 | 62 | 535 | 850000€ | 13710€ |
2020-10-29 | 8 | RUE PASTEUR | 7 | 125 | 420 | 1345000€ | 10760€ |
2023-06-12 | 8 | RUE PASTEUR | 3 | 61 | 313 | 750000€ | 12295€ |
2022-06-15 | 12 | RUE PASTEUR | 3 | 75 | 766 | 1230000€ | 16400€ |
2021-08-27 | 2 | RUE DE L ASILE | 3 | 50 | 150 | 940000€ | 18800€ |
2022-04-05 | 2 | RUE DE L ASILE | 3 | 50 | 150 | 721960€ | 14439€ |
2019-09-20 | 10 | RUE DE L ASILE | 6 | 158 | 232 | 1086000€ | 6873€ |
2022-06-24 | 14 | RUE NAPOLEON ANCELIN | 6 | 137 | 0 | 837400€ | 6112€ |
2021-07-30 | 2 | BD CARNOT | 7 | 314 | 1500 | 2117250€ | 6743€ |
2019-10-07 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 100 | 256 | 689000€ | 6890€ |
2020-07-02 | 2 | RUE CHARLES VAILLANT | 4 | 77 | 197 | 600000€ | 7792€ |
2022-06-02 | 51 | AV DU MAL FOCH | 5 | 90 | 389 | 1202000€ | 13356€ |
2022-04-27 | 4 | RUE DES ECOLES | 7 | 135 | 75 | 800000€ | 5926€ |
2022-06-30 | 6 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 90 | 403 | 780000€ | 8667€ |
2021-08-23 | 10 | RUE DES LANDES | 7 | 135 | 153 | 864500€ | 6404€ |
2020-10-29 | 36 | AV DU MAL FOCH | 7 | 226 | 316 | 1288000€ | 5699€ |
2021-09-21 | 13 | BD DE LA REPUBLIQUE | 6 | 193 | 345 | 967260€ | 5012€ |
2022-08-30 | 10 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 110 | 319 | 878000€ | 7982€ |
2023-03-09 | 17 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 98 | 289 | 1204600€ | 12292€ |
2022-01-12 | 3 | RUE LOUIS BLONDEL | 6 | 140 | 776 | 1300000€ | 9286€ |
2022-10-31 | 14 | RUE DES LANDES | 5 | 84 | 132 | 719290€ | 8563€ |
2019-09-06 | 5 | RUE HENRI PENON | 7 | 135 | 357 | 1060000€ | 7852€ |
2023-04-27 | 27 | RUE FRANCOIS LAUBEUF | 6 | 180 | 269 | 1190720€ | 6615€ |
2021-05-11 | 22 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 123 | 238 | 4340000€ | 35285€ |
2020-12-17 | 25 | BD DE LA REPUBLIQUE | 10 | 254 | 601 | 987670€ | 3888€ |
2020-09-02 | 31 | AV DE BRIMONT | 3 | 103 | 643 | 1700000€ | 16505€ |
2023-06-30 | 8 | BD CARNOT | 5 | 150 | 315 | 750000€ | 5000€ |
2020-05-15 | 31 | RUE FRANCOIS LAUBEUF | 2 | 48 | 155 | 557000€ | 11604€ |
2022-12-22 | 25 | RUE HENRI PENON | 5 | 103 | 509 | 830000€ | 8058€ |
2021-06-21 | 33 | RUE FRANCOIS LAUBEUF | 6 | 113 | 388 | 1124470€ | 9951€ |
2019-06-18 | 12 | RUE HENRI PENON | 9 | 195 | 1965 | 1645630€ | 8439€ |
2021-10-22 | 30 | AV DU MAL FOCH | 8 | 300 | 500 | 1364000€ | 4547€ |
2023-03-13 | 6 | RUE DE SAHUNE | 6 | 130 | 390 | 1629700€ | 12536€ |
2020-11-27 | 27 | RUE HENRI PENON | 7 | 182 | 253 | 905000€ | 4973€ |
2020-05-29 | 6 | RUE HENRI PENON | 4 | 100 | 486 | 827000€ | 8270€ |
2020-12-09 | 19 | RUE DES LANDES | 7 | 159 | 200 | 1108200€ | 6970€ |
2022-07-01 | 5 | ALL DU LAC SUPERIEUR | 7 | 160 | 523 | 1383600€ | 8648€ |
2020-09-10 | 31 | AV DE BRIMONT | 6 | 165 | 669 | 1688000€ | 10230€ |
2019-07-26 | 14 | RUE HENRI PENON | 5 | 143 | 396 | 1852500€ | 12955€ |
2021-08-19 | 3 | RUE DE SAHUNE | 4 | 96 | 309 | 980000€ | 10208€ |
2021-10-15 | 30 | RUE DES GARENNES | 4 | 50 | 329 | 951450€ | 19029€ |
2020-06-29 | 31 | AV DU MAL FOCH | 5 | 133 | 0 | 780000€ | 5865€ |
2020-09-10 | 3 | RUE CAMILLE PERIER | 4 | 105 | 526 | 1206900€ | 11494€ |
2021-01-14 | 33 | AV DE BRIMONT | 7 | 270 | 368 | 1586000€ | 5874€ |
2021-05-11 | 7 | ALL DU LAC SUPERIEUR | 3 | 95 | 688 | 1852770€ | 19503€ |
2023-02-22 | 9 | RUE CAMILLE PERIER | 11 | 300 | 635 | 397390€ | 1325€ |
2020-07-03 | 9 | RUE CAMILLE PERIER | 11 | 300 | 438 | 1976550€ | 6589€ |
2020-05-26 | 12 | RUE MAX ROUJOU | 3 | 97 | 290 | 1245000€ | 12835€ |
2021-01-08 | 30 | RUE DES LANDES | 5 | 148 | 1000 | 1104000€ | 7459€ |
2021-01-22 | 16 | BD CARNOT | 5 | 123 | 694 | 1055000€ | 8577€ |
2019-08-02 | 8 | RUE MAX ROUJOU | 3 | 132 | 441 | 1153000€ | 8735€ |
2022-03-18 | 10 | AV DE LA FAISANDERIE | 4 | 117 | 368 | 1275800€ | 10904€ |
2021-08-13 | 10 | ALL DU LAC SUPERIEUR | 4 | 130 | 211 | 1065000€ | 8192€ |
2019-07-09 | 6 | RUE MAX ROUJOU | 6 | 120 | 469 | 890000€ | 7417€ |
2020-02-24 | 5 | AV DU GEN SARRAIL | 6 | 123 | 480 | 1545430€ | 12564€ |
2022-05-31 | 6 | RUE CAMILLE PERIER | 7 | 375 | 747 | 2570000€ | 6853€ |
2021-12-16 | 11 | RUE DE L ABBE BORREAU | 7 | 240 | 844 | 1125000€ | 4688€ |
2022-03-23 | 24 | RUE DES ECOLES | 8 | 216 | 641 | 2939820€ | 13610€ |
2021-06-10 | 7 | AV ROGER | 5 | 186 | 1097 | 1710000€ | 9194€ |
2021-08-18 | 3 | VLA LAMBERT | 6 | 121 | 583 | 1575700€ | 13022€ |
2022-10-03 | 9 | AV DE LA FAISANDERIE | 2 | 69 | 498 | 1580910€ | 22912€ |
2022-10-05 | 12 | AV D ALIGRE | 7 | 167 | 500 | 1392000€ | 8335€ |
2020-08-21 | 4 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 85 | 384 | 936250€ | 11015€ |
2020-03-20 | 6 | AV DES TOURELLES | 3 | 50 | 167 | 857000€ | 17140€ |
2021-02-24 | 44 | RUE DES LANDES | 2 | 50 | 0 | 252237€ | 5045€ |
2022-04-08 | 2 | AV DES TOURELLES | 4 | 93 | 491 | 1122800€ | 12073€ |
2020-09-02 | 9 | RUE MAX ROUJOU | 6 | 130 | 632 | 1066000€ | 8200€ |
2019-06-28 | 41 | AV DE BRIMONT | 5 | 94 | 614 | 1228600€ | 13070€ |
2020-11-30 | 7 | RUE MAX ROUJOU | 5 | 146 | 775 | 850000€ | 5822€ |
2022-07-26 | 43 | AV DE BRIMONT | 1 | 89 | 393 | 954280€ | 10722€ |
2021-11-23 | 23 | RUE DES ECOLES | 4 | 110 | 232 | 931170€ | 8465€ |
2019-08-20 | 8 | VLA LAMBERT | 4 | 114 | 436 | 1179050€ | 10343€ |
2023-02-06 | 9 | AV ERNEST BOUSSON | 3 | 93 | 313 | 975000€ | 10484€ |
2022-01-21 | 16 | RUE HENRI RAMAS | 6 | 139 | 245 | 1147300€ | 8254€ |
2023-06-09 | 8 | AV DES 27 MARTYRS | 5 | 109 | 350 | 1150540€ | 10555€ |
2019-06-11 | 50 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 93 | 348 | 810000€ | 8710€ |
2021-12-10 | 2 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 54 | 316 | 523000€ | 9685€ |
2021-06-07 | 13 | RUE DES GARENNES | 3 | 54 | 393 | 760000€ | 14074€ |
2019-07-09 | 7 | RUE HENRI RAMAS | 5 | 128 | 196 | 813000€ | 6352€ |
2020-03-06 | 25 | RUE DES ECOLES | 5 | 177 | 221 | 1107000€ | 6254€ |
2022-11-16 | 28 | AV D ALIGRE | 10 | 270 | 477 | 2847500€ | 10546€ |
2022-08-30 | 3 | AV DES TOURELLES | 5 | 124 | 334 | 1229000€ | 9911€ |
2020-10-30 | 4 | AV ROGER | 3 | 109 | 0 | 790000€ | 7248€ |
2019-09-18 | 4 | AV ROGER | 6 | 150 | 0 | 957750€ | 6385€ |
2023-02-28 | 24 | AV DE LA FAISANDERIE | 3 | 138 | 0 | 1342000€ | 9725€ |
2022-05-31 | 12 | RUE DES GARENNES | 3 | 63 | 293 | 1000000€ | 15873€ |
2020-03-02 | 2 | AV DES 27 MARTYRS | 6 | 179 | 343 | 860000€ | 4804€ |
2020-10-07 | 44 | RUE FRANCOIS LAUBEUF | 4 | 60 | 122 | 499000€ | 8317€ |
2020-12-10 | 10 | RUE HENRI RAMAS | 6 | 123 | 320 | 1230000€ | 10000€ |
2020-12-17 | 39 | ALL DE TRIANON | 3 | 65 | 310 | 700000€ | 10769€ |
2020-04-07 | 8 | RUE HENRI RAMAS | 6 | 104 | 391 | 1139500€ | 10957€ |
2021-06-28 | 36 | RUE DU DOCTEUR ROCHEFORT | 7 | 147 | 535 | 1342580€ | 9133€ |
2021-05-12 | 39 | RUE DU DOCTEUR ROCHEFORT | 5 | 68 | 0 | 583000€ | 8574€ |
2023-05-23 | 47 | RUE FRANCOIS LAUBEUF | 6 | 141 | 575 | 1150000€ | 8156€ |
2020-04-30 | 5 | RUE DES GARENNES | 7 | 118 | 340 | 1343500€ | 11386€ |
2019-08-02 | 2 | RUE ESTHER LACROIX | 4 | 102 | 372 | 1146380€ | 11239€ |
2022-03-17 | 6 | RUE DES GARENNES | 7 | 281 | 742 | 2484000€ | 8840€ |
2022-01-28 | 8 | RTE DE CARRIERES S/SEINE | 5 | 94 | 400 | 1100000€ | 11702€ |
2019-09-13 | 16 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 128 | 506 | 1210000€ | 9453€ |
2022-07-19 | 33 | RUE DU GEN LECLERC | 6 | 180 | 373 | 1139100€ | 6328€ |
2021-06-21 | 18 | AV VICTOR HUGO | 6 | 150 | 468 | 1772300€ | 11815€ |
2020-10-30 | 2 | RUE DES GARENNES | 5 | 94 | 203 | 790000€ | 8404€ |
2022-11-14 | 22 | AV VICTOR HUGO | 7 | 117 | 472 | 1470000€ | 12564€ |
2022-10-05 | 3 | RUE ESTHER LACROIX | 4 | 120 | 146 | 932000€ | 7767€ |
2022-08-23 | 33 | ALL DE TRIANON | 5 | 97 | 526 | 1610000€ | 16598€ |
2020-08-07 | 20 | VLA LAMBERT | 5 | 220 | 644 | 1346680€ | 6121€ |
2023-05-15 | 40 | RUE DES ECOLES | 11 | 344 | 1200 | 2887560€ | 8394€ |
2021-07-08 | 24 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 170 | 607 | 1624650€ | 9557€ |
2021-03-25 | 3 | ALL EDMOND FLAMAND | 3 | 65 | 315 | 735000€ | 11308€ |
2023-02-28 | 31 | ALL DE TRIANON | 5 | 140 | 498 | 1415180€ | 10108€ |
2021-05-11 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 123 | 86 | 783500€ | 6370€ |
2023-06-23 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 123 | 86 | 820000€ | 6667€ |
2019-07-12 | 46 | RUE DES ECOLES | 5 | 111 | 405 | 937000€ | 8441€ |
2023-03-16 | 5 | AV ADRIEN MOISANT | 6 | 148 | 510 | 1000000€ | 6757€ |
2022-12-13 | 2 | VLA DU HAMEAU | 6 | 165 | 347 | 1470100€ | 8910€ |
2019-09-23 | 3 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 85 | 272 | 833000€ | 9800€ |
2020-10-30 | 44 | RUE DES ECOLES | 4 | 94 | 354 | 822000€ | 8745€ |
2019-07-05 | 46 | RUE DES ECOLES | 3 | 134 | 127 | 510950€ | 3813€ |
2021-08-26 | 5 | RUE DU LIEUTENANT RICARD | 7 | 209 | 500 | 960000€ | 4593€ |
2021-02-15 | 5 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 189 | 287 | 1576700€ | 8342€ |
2019-12-26 | 15 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 74 | 109 | 605000€ | 8176€ |
2020-02-06 | 4 | VLA DU HAMEAU | 3 | 75 | 215 | 813560€ | 10847€ |
2022-02-22 | 8 | AV ADRIEN MOISANT | 1 | 79 | 314 | 695400€ | 8803€ |
2022-01-31 | 23 | ALL DE TRIANON | 4 | 93 | 293 | 989200€ | 10637€ |
2019-07-04 | 6 | ALL EDMOND FLAMAND | 6 | 130 | 143 | 715750€ | 5506€ |
2022-07-28 | 7 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 125 | 436 | 1056000€ | 8448€ |
2019-07-11 | 17 | AV VICTOR HUGO | 6 | 110 | 430 | 1030000€ | 9364€ |
2020-12-17 | 53 | AV DE BRIMONT | 3 | 60 | 277 | 296000€ | 4933€ |
2019-08-20 | 4 | AV VICTOR HUGO | 4 | 100 | 153 | 720000€ | 7200€ |
2023-06-14 | 4 | AV VICTOR HUGO | 4 | 100 | 153 | 859800€ | 8598€ |
2022-06-30 | 32 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 140 | 217 | 964500€ | 6889€ |
2019-07-08 | 4 | AV DU CIMETIERE | 5 | 100 | 230 | 677000€ | 6770€ |
2019-07-17 | 52 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 70 | 193 | 392600€ | 5609€ |
2021-04-15 | 17 | AV VICTOR HUGO | 7 | 195 | 536 | 1315000€ | 6744€ |
2021-10-22 | 2 | AV VICTOR HUGO | 4 | 85 | 92 | 600000€ | 7059€ |
2020-10-13 | 20 | RUE DU DOCTEUR ROCHEFORT | 9 | 216 | 635 | 1192500€ | 5521€ |
2019-07-04 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 146 | 488 | 1050000€ | 7192€ |
2020-09-30 | 50 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 100 | 1210 | 1001000€ | 10010€ |
2023-06-09 | 29 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 76 | 232 | 500450€ | 6585€ |
2019-07-31 | 3 | ALL NICOLE | 5 | 106 | 206 | 831660€ | 7846€ |
2019-07-25 | 31 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 86 | 81 | 413400€ | 4807€ |
2023-04-26 | 9 | AV ADRIEN MOISANT | 3 | 96 | 572 | 900000€ | 9375€ |
2022-10-13 | 1 | RUE DELOIGNE | 4 | 113 | 261 | 839710€ | 7431€ |
2021-05-19 | 16 | VLA DU HAMEAU | 4 | 73 | 235 | 833000€ | 11411€ |
2022-05-20 | 12 | AV ADRIEN MOISANT | 5 | 95 | 434 | 945000€ | 9947€ |
2021-03-26 | 43 | RTE DE CARRIERES S/SEINE | 8 | 170 | 483 | 964200€ | 5672€ |
2019-08-20 | 63 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 90 | 107 | 640700€ | 7119€ |